Продам свободного назначения помещение город Карачаевск кп Домбай переулок Альпийский 7

Пожаловаться Редактировать

Продаётся гостиничный комплекс с общей площадью 2800 кВ метров Земельный участок 37 соток Здание и земля в собственности Комплекс из четырёх литеров Максимальная этажность 5 Номерной фонд-53 Двухместные-13 Трёхместные- 8 Студий-4 Пентхаус-1 Апартаменты 3 Общая вместимость-130 человек Комплекс имеет своё Кафе, оснащен современным кухонным оборудованием и модернизирован по последним стандартам Одновременная посадка 130 человек. В отеле присутствует фитнесс зал, лобби бар, Кафе-бар, сауна, бассейн(уличный) зона барбекю Имеется парковочные места на 60 машиномест Установлена система видеонаблюдения внешне и внутренне по всему периметру здания Здание оснащено системой пожарной сигнализаций. Имеется свой трансформатор тока мощность 630 КВт Отапливается с помощью мазута угля дров. Средне годовая выручка при средней затопляемости 60% в год из средней стоимости номера 5500 в сутки Складывается: 5500*365*53*0,6=63 838 500 Расходы: зарплатный фонд 4 320 000р Затраты на коммунальные услуги 3 000 000р Хозтовары и гостиничные принадлежности 250000р Расходы на продукты питание 2 800 000р Иные непредвиденные расходы 1 000 000р Итого 13 530 0000р Чистая прибыль 63 00=50 308 500 При продажной стоимости объекта 350 млн. при годовой прибыли 50 308 500( при минимальной загруженности 60%) Окупаемость объекта готового бизнеса составляет 7 лет. Есть возможность модернизировать отель по современным стандартам пятизвездочного отеля. Гостиничный комплекс расположен в центре всесезонного курорта Домбай вид с отеля открывается на величественные горы Кавказского хребта, имеет собственный выход к речке, где имеет собственное зона барбекю В шаговой доступности находится канатная дорога.. Номер в базе: 8099923.